Immobilie in Wuppertal-Barmen-Mitte
Entwicklungspotenzial: Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Sanierungsbedarf in Wuppertal-Barmen
42281
Wuppertal, Barmen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 67.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59.24 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37873798
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.24 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 67.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.139,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 308,53 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067459
In zentraler Lage von Wuppertal-Barmen bietet sich Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit erkennbarem Entwicklungsbedarf zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.500 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 125 €.
Die rund 59 m² große Wohnung weist einen umfassenden Renovierungsbedarf auf und eignet sich ideal für Investoren, die bereit sind, Modernisierungen durchzuführen und dadurch langfristig sowohl den Wert als auch die Mietrendite zu steigern.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
In zentraler Lage von Wuppertal-Barmen bietet sich Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit erkennbarem Entwicklungsbedarf zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.500 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 125 €.
Die rund 59 m² große Wohnung weist einen umfassenden Renovierungsbedarf auf und eignet sich ideal für Investoren, die bereit sind, Modernisierungen durchzuführen und dadurch langfristig sowohl den Wert als auch die Mietrendite zu steigern.
Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
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Lage
42281 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.011,47 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.390,09 €/m².
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