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Immobilie in Hannover-Stöcken

Großzügige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Herrenhausen-Stöcken!

30419 Hannover, Stöcken
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37879767

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab 01.09.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.112,50 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Der Wohnungsgrundriss entspricht zeitgemäßen Wohnvorstellungen und bietet in jedem Raum ausreichend Stellfläche. Hell und sonnig gestaltet sich das Wohn-/Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Dieser bietet den Bewohnern auch an weniger schönen Sommertagen durch die Überdachung viel zusätzliche Lebensqualität. Zwei Schlafräume, eine Küche und ein Wannenbad runden dieses Wohnungsangebot ab. Alle Räume sind großzügig geschnitten und ermöglichen somit eine flexible Gestaltung und Nutzung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Ein optional zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz rundet das Verkaufsangebot ab.

Aufgrund der Lage ist diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Selbstnutzer interessant. Mit der direkten, schnellen Bahnanbindung, erreichen Sie nicht nur große Arbeitgeber wie z. B. Volkswagen, sondern auch die Universität in kürzester Zeit.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Stöcken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,43 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.544,49 €/m².

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