Erdgeschosswohnung in Fürth-Südstadt

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth – vielseitig nutzbar mit ca. 130 m² und zwei Eingängen

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1902/1903) im beliebten Stadtteil Südstadt in Fürth. Mit ca. 130 m² Fläche, insgesamt fünf Zimmern und zwei separaten Eingängen bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügige Wohneinheit, zur gewerblichen Nutzung oder eine Kombination aus beidem.

Die Raumaufteilung umfasst fünf flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders im vorderen Bereich sorgen große Fensterflächen (ehemals Schaufenster) für ein offenes Raumgefühl – ideal z. B. für eine Kombination aus Büro oder Atelier im vorderen Bereich und Wohnraum im hinteren Teil.

Das Objekt ist seit dem 1. August 2018 vermietet, was es auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Zudem wird das Haus von einer Hausverwaltung betreut, die sich um alle organisatorischen Angelegenheiten kümmert und so einen geregelten Ablauf gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Käufern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.