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Immobilie in Düsseldorf-Friedrichstadt

Rarität in Kö-Nähe: Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon & Stil

Herzogstraße
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaufpreis
612.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37883799

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 01.10
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 612.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hochwertig sanierte Designwohnung in Toplage – stilvoll wohnen nahe der Königsallee

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs , in der ruhigen Jahnstraße im Stadtteil Friedrichstadt erwartet Sie diese aufwendig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Bestandsobjekts aus dem Jahr 1961.

Die Wohnung wird 2025 umfassend und mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design saniert. Auf rund 90 m² Wohnfläche vereint sie moderne Wohnästhetik mit optimaler Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein großzügiger Balkon und die edlen Materialien schaffen ein exklusives Wohngefühl mitten in der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die geplante Nachrüstung eines Aufzugs, die zusätzlichen Komfort und Barrierearmut ermöglicht . Ein echtes Plus in einem bereits modernisierten Gebäude.
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Lage

Herzogstraße
40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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