Reiheneckhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Das ca. 1970 erbaute Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem ca. 253 m³ großen Eigenland-Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über drei Ebenen sowie einen Kriechkeller. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie die Küche. Ein Kaltwintergarten aus dem Jahr 2011 erweitert die Fläche in Richtung Garten. Im Obergeschoss stehen ein Duschbad, ein kleineres Zimmer sowie zwei weitere normal geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) beherbergt ein großes Zimmer mit zusätzlichem Dachbodenraum. Die Immobilie weist einen modernisierungsbedürftigen Zustand auf, bietet jedoch eine solide Basis. Die Gastherme wurde 2015 erneuert und verfügt über einen separaten Warmwasserboiler. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1993, das Dach wurde 1998 neu gedeckt und gedämmt, zudem wurde später eine Gaube ergänzt. Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden. Ein Kamin ist aktuell ohne Funktion. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehört eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof zur Immobilie.