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Etagenwohnung in Essen-Altendorf

Modernisiertes, vermietetes Apartment mit großer Loggia in gepflegter Wohnanlage

45355 Essen, Altendorf
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
1
Fläche
50 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37886714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Preis/m²: 2.980,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Die durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und einem idealen Grundriss. Über den zentralen Flur mit praktischem Einbauschrank und separater Abstellkammer erreichen Sie sowohl das Badezimmer als auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses bietet viel Platz, einen weiteren großen Einbauschrank sowie Zugang zur geräumigen Loggia (ca. 10 m²) mit Blick ins Grüne und auf den idyllischen Borbecker Mühlenbach.

Die angrenzende Kochnische ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. Für Komfort sorgen elektrische Rollläden und eine Markise, die sowohl Sonnenschutz als auch angenehme Verdunklung ermöglichen.
Diese ist unbefristet vermietet. Zum 01.01.26 gab es eine Mieterhöhung auf 450€ kalt. Kündigungsfrist ist 6 Monate bei Eigenbedarfskündigung. Ausstattung ist etwas besser.
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Lage

45355 Essen
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Essen Altendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.723,00 €/m² in Essen - Altendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.999,05 €/m².

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