Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Mitten im urbanen Leben und doch viel Privatsphäre.
Idyllisch gelegen in der Altstadt von Oberursel, geschützt durch eine Toranlage befindet sich die Immobilie.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 204 m². Das 1957 erbaute Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine geeignete Basis für Käufer, die bereit sind, ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungswünsche einzubringen.

Das Zweifamilienhaus besteht aus einer leerstehenden Wohnung im I. Obergeschoss und einer vermieteten Einheit im Dachgeschoss. Diese Option bietet ideale Bedingungen für Käufer, die eine Investition in die Vermietung erwägen.

Die großzügige Wohneinheit im I. Obergeschoss beeindruckt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten:

- ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Sonnenbalkon
- eine Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit, ein zweites Bad zu installieren

Über den Flur gelangt man in jedes der Zimmer, was eine optimale Nutzung des Raumangebots gewährleistet.

Die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Wohnkomfort zu verbessern.

Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung in den kalten Monaten sorgt. Die allgemeinen Ausstattungsmerkmale entsprechen einem normalen Standard, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, bei der Renovierung nach persönlichen Vorlieben oder modernsten Standards vorzugehen.




Der Außenbereich besteht aus einem überschaubaren Grundstück von ca. 376 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Garten oder Terrassenfläche – hier können Ideen und Wünsche realisiert werden, um einen angenehmen Außenbereich zu gestalten.

Für Ihre Autos stehen sowohl eine Doppelgarage als auch eine Einzelgarage zur Verfügung.

In Bezug auf die Lage besticht das Haus durch eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Interessenten, die sich für diese Immobilie interessieren, haben die Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial zu erwerben. Aufgrund der gegebenen Struktur und der durchzuführenden Renovierungsmaßnahmen kann diese Immobilie zu einem komfortablen und zeitgemäßen Zuhause entwickelt werden.

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und geben Sie ihm neuen Glanz.