Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Stilvolle Gartenwohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in bester Lage von Düsseldorf-Ludenberg

In absolut privilegierter Lage von Düsseldorf-Ludenberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung als eine seltene Symbiose aus architektonischer Eleganz, luxuriösem Wohnkomfort und nachhaltiger Investmentqualität. Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück von ca. 2.398 m², wurde das Anwesen im Jahr 2002 errichtet und 2016 mit hohem Anspruch an Design und Technik umfassend modernisiert.

Der architektonische Mittelpunkt des Hauses ist diese exklusive Hauptwohnung mit rund 352 m² Wohnfläche über zwei Etagen – ein echtes Haus im Haus. Die offen gestaltete Luxusküche mit hochwertigen Einbauten und integriertem Weinkühlschrank bildet das Herzstück des lichtdurchfluteten Wohnbereichs. Ein stilvoller Kamin, großzügige Raumachsen und edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Wärme.

Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet aktuell vier Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein elegantes Gäste-WC, drei luxuriös ausgestattete Bäder, drei Ankleidezimmer, sowie diverse hochwertige Einbauten, die sich harmonisch ins Wohnkonzept einfügen. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Die weitläufigen, teils überdachten Terrassenflächen öffnen sich in einen liebevoll gestalteten, exklusiv zur Wohnung gehörenden Gartenbereich – ein privates Refugium mit hohem Erholungswert, das den Charakter dieser Wohnung als eigenständige Einheit unterstreicht.

Komfortabel ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie mindestens zwei weitere Außenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die ruhige und gepflegte 4-Parteien-Hausgemeinschaft sorgt dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Einfamilienhauses bemerkenswert nahekommt.

Die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, renommierte Golfclubs sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie nicht nur zu einem stilvollen Zuhause, sondern auch zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit Grundrissen und weiteren Details zur Verfügung oder laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – erleben Sie den einzigartigen Charakter dieser Gartenwohnung selbst.