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Etagenwohnung in Duisburg-Hochfeld

Große Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in Duisburg

47053 Duisburg, Hochfeld
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37890866

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.522,52 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei Eigentumswohnungen, die bereits zusammengelegt sind und sich auf der selben Etage befinden. Dadurch haben Sie eine ausgesprochen große Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern. Ihnen stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone
2 Küchen, wobei Sie eine Küche auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können
1 großes Wohnzimmer

Außerdem haben Sie auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen wieder zu trennen, da der Zugang nach wie vor von 2 Wohnungstüren aus möglich ist.

Besonders hervorheben möchten wir, dass das Dach kürzlich erneuert wurde und bereits eine Fernwärmeleitung vor dem Haus liegt. Dadurch sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt.

Bis voraussichtlich Ende August wird diese große Wohnung noch selbst genutzt und steht den neuen Eigentümern je nach Absprache ab September zum Einzug bereit.

Das Hausgeld beträgt ca. 400 Euro im Monat.

Die Highlights dieses Immobilienangebots finden Sie zusammengefasst unter Ausstattung.
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Lage

47053 Duisburg
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Duisburg Hochfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.024,65 €/m² in Duisburg - Hochfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.606,74 €/m².

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