Immobilie in Hamburg-Hamm-Nord

Die helle 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnstraße und hat einen perfekten Schnitt für eine variable Nutzung. Alle Räume der Wohnung gehen vom t-förmigen Flur ab. 2 gleichwertig große Zimmer liegen links und rechts, dazwischen die Küche (mit Einbauküche) und das halbe Zimmer, im vorderen Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer (Dusche, WC, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine). Im Flur befindet sich eine kleine Abstellnische (hier ist die Heizungsanlage installiert). Küche und Bad sind gefliest, die übrige Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung liegt in der 3. und damit letzten bewohnten Etage, darüber befindet sich der Dachboden mit einem eigenen Abstellraum sowie dem gemeinschaftlichen Trockenraum. Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die energetischen Maßnahmen der letzten Jahre und die günstige Lage der Wohnung im Haus wirken sich positiv auf die Heizkosten aus, in den letzten Jahren waren diese immer sehr niedrig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der*die Käufer*in tritt in den Mietvertrag ein. Das monatliche Hausgeld ist zu einem großen Teil umlegbar.
Bitte KEINE Makler*innen-Anfragen.