Einfamilienhaus zum kaufen in Merzenich

Seltene Gelegenheit:
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, das am Ende einer ruhigen Stichstraße liegt und von einem traumhaften Grundstück umgeben ist.
Der wunderschöne, gepflegte Garten bietet verschiedene Sitzplätze, einen schönen Baumbestand und hochwertige Bepflanzung – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 167 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC und eine Diele.
Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlich ca. 49 qm Nutzfläche, inklusive Hobbyraum, Waschküche, Vorratsräume, ein kleines Duschbad und WC. Der
Zugang zum Garten erfolgt direkt über eine Außentreppe.

Das Baujahr ist 1980, wurde aber in den Folgejahren erweitert und saniert, sodass es modern und gepflegt ist.
Besonders schön sind die Terrasse und die Loggia mit verschiedenen Außensitzplätzen sowie der Südbalkon im Dachgeschoss, die zum Verweilen im Freien einladen.
Insgesamt ein wirklich charmantes Zuhause in einer ruhigen Lage!