Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Eller

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 308 m² großen Grundstück. Ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Haus mit angenehmer Atmosphäre suchen. Der großzügige Grundriss verteilt sich auf drei Etagen plus voll nutzbarem Keller und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und moderner Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei miteinander verbundene Räume, die sich ideal als Kinderzimmer oder kombinierter Schlaf-/Ankleidebereich nutzen lassen. Auch ein modernes Bad mit begehbarer Dusche ist hier untergebracht.

Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen Wohnraum und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, einen praktischen Abstellbereich und eine kleine Büro- oder Arbeitsecke. Der vollständig ausgebaute Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen separaten Gästebereich mit eigenem Bad, einen Waschraum, einen Technikraum sowie einen Hobby- oder Arbeitsraum.

Draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit gewachsenen Sträuchern und Bäumen, einem Gartenhäuschen und einer überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine separate Garage auf der gegenüberliegenden Seite sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf-Wersten, unweit der bekannten Classic Remise. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe – ohne besonders hervorzustechen.

Technisch befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, auch weitere Maßnahmen zur Instandhaltung wurden in den letzten Jahren mit Sorgfalt umgesetzt, ohne dass sie den Charakter des Hauses überlagern.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als charmantes, solides Zuhause mit klarer Struktur, gepflegtem Garten und viel Raum zur persönlichen Entfaltung.