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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Hanau

63450 Hanau
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
5
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 37896079

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.899,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie zwei separate WC´s im EG und OG. Das Haus ist mit 3 Klimageräten und einer Wasseraufbereitung Anlage ausgestattet.
Neben der großen Küche gelangen Sie zu einem praktischen Abstellraum mit viel Platz. Die kleine Loggia in der Küche bringt viel Licht und Komfort beim Kochen. Der Wohn- und Essbereich ist offen und zur Küche gut zugänglich, sodass man auch Gäste gut empfangen und eine offene Wohnkultur genießen kann.
Der moderne Gas Kamin bietet Ihnen gemütliche Momente in nicht so warmen Zeiten. Die Warm- und Kalt-Wintergärten verfügen über Komfort und eine schönen Sauna für kalte oder verregnete Tage.
Ein großzügiges eingerichtetes Ankleidezimmer bietet Ihnen viel Platz für Kleidung etc. und von dort aus können Sie auch die Videoüberwachung, die aussen angebracht ist, mit moderner Technik steuern. Die Möbel können gerne übernommen werden. Der lange Flur führt zum aktuellen Gästezimmer, das komplett neu eingerichtet ist und so auch übernommen werden kann. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Stellplatz mit Carpot und eine praktischer Kellerraum. Das Dach ist mit einer Photovoltaik-Anlange ausgestattet und Sie sind aktiver Stromlieferant. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 570 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Pool mit 5 Meter Durchmesser und Wärmepumpe ist nicht nur für warme Sommertage, sondern auch für milde Tage eine angenehme Bereicherung. Weitere Extras wie der verschließbare Pawilon, ein Gartenhaus inkl. Geräteschuppen, eine gemütliche Feuerstelle, Grillkamin, 2 Grundwasser Abnahme Punkte, die Postpaketstation und viel Platz für Ihre Familie warten nun auf Sie. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 490.000 Euro.
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Lage

63450 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,03 €/m² in Hanau.

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