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Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Süd

Attraktive Kapitalanlage im Betreuten Wohnen

01307 Dresden, Johannstadt-Süd
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Kaufpreis
151.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.38 m²
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Objekt-ID: 37899230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.38 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 151.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.586,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

+ 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen
+ architektonisch interessantes Objekt
+ Ladenzeile im Erdgeschoss
+ hofseitige Laubengänge
+ verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig
+ drei Aufzüge in drei Hausaufgängen
+ Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen
+ der überwiegende Teil der 1- und 2-Zi.-Wohnungen ist dem "Betreuten Wohnen" vorbehalten
+ Betreuung durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH

+ vermietet seit 2023
+ 587,10 € monatliche Kaltmiete
+ 57,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 349,92 € monatliches Hausgeld (davon 239,74 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mit verkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.287,08 € (Stand: 30.06.2025)
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Lage

01307 Dresden
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Dresden Johannstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Johannstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².

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