Penthouse in Hamburg-Wilhelmsburg
220 m² Rohdachgeschoss mit Dachterrasse - Ausbau bereits genehmigt (Wilhelmsburg)
Julius-Ertel-Straße
21107 Hamburg, Wilhelmsburg
21107 Hamburg, Wilhelmsburg
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 219 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37901176
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 219.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.146,12 € |
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Immobilie
Terrasse
Dachterrasse
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss der Julius-Ertel-Straße 18 wartet ein echtes Unikat auf seine Verwirklichung: ca. 220 m² Wohnfläche im Rohbauzustand - inklusive großzügiger Dachterrasse und bereits genehmigtem Ausbau.
Die Fläche bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob offenes Loft, moderne Stadtwohnung oder familienfreundliches Wohnen mit Weitblick. Der genehmigte Ausbau ermöglicht einen schnellen Projektstart und gibt gleichzeitig genug Freiheit für eigene Ideen.
Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über Wilhelmsburg - ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Fläche bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob offenes Loft, moderne Stadtwohnung oder familienfreundliches Wohnen mit Weitblick. Der genehmigte Ausbau ermöglicht einen schnellen Projektstart und gibt gleichzeitig genug Freiheit für eigene Ideen.
Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über Wilhelmsburg - ein seltener Rückzugsort mitten in der Stadt.
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Lage
Julius-Ertel-Straße21107 Hamburg
Hamburg Wilhelmsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Wilhelmsburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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