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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Mittelmeiderich

Attraktives Mehrgenerationenhaus mit Maisonett Wohnung

47137 Duisburg, Mittelmeiderich
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
8
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 37902489

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 222.00 m²
Grundstücksfläche: 205,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 1.342,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Maisonettewohnung. Die untere Einheit erstreckt sich über das Erd- und das Obergeschoss und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Die obere Wohnung steht leer und kann nach einer Renovierung sofort bezogen werden.

Das Haus überzeugt durch helle, geräumige Wohneinheiten, die sich jeweils über mehrere Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet großzügige Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Ideal geeignet ist das Objekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine offene und durchdachte Raumaufteilung legen.

Auch für Kapitalanleger ist das Haus interessant: Wer langfristig von Mieteinnahmen profitieren möchte, findet hier eine solide Investitionsmöglichkeit. Durch gezielte Renovierungen lässt sich der Wert der Immobilie steigern, was wiederum höhere Mieteinnahmen und eine bessere Rendite ermöglichen kann.

Besichtigungen sind nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises möglich.
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Lage

47137 Duisburg
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Duisburg Mittelmeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.636,80 €/m² in Duisburg - Mittelmeiderich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.037,38 €/m².

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