Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg
Kapitalanleger aufgepasst! 4,28% Rendite! 2-Zimmer DG-Wohnung über den Dächern Ludwigsburgs
Beethovenstr.
71640 Ludwigsburg
71640 Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 226.700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37904029
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 9.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 226.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.928,26 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung, die sich im 3. OG befindet, steht ab dem 26.6.2025 zum Verkauf.
Die Wohnfläche setzt sich aus zwei attraktiv geschnittenen Zimmern zusammen.
Die aktuell top-vermietete Wohnung (Kaltmiete 810€ p.M.) ist komplett möbliert.
Auf Wunsch können diese Möbel kostenfrei übernommen werden.
Eine in edlem weiß gehaltene Einbauküche rundet die Einrichtungsgegenstände ab.
Für Vermieter ist besonders die separate Abrechnung von Gas und Strom attraktiv, da sich hier der eigene Verbrauch individuell ermitteln lässt.
Für ausreichend Stauraum sorgt nicht nur ein dazugehöriger Keller im Untergeschoss, sondern auch ein kleiner Stauraum auf dem Dachboden (Bühne) des Hauses (6qm).
Die Wohnfläche setzt sich aus zwei attraktiv geschnittenen Zimmern zusammen.
Die aktuell top-vermietete Wohnung (Kaltmiete 810€ p.M.) ist komplett möbliert.
Auf Wunsch können diese Möbel kostenfrei übernommen werden.
Eine in edlem weiß gehaltene Einbauküche rundet die Einrichtungsgegenstände ab.
Für Vermieter ist besonders die separate Abrechnung von Gas und Strom attraktiv, da sich hier der eigene Verbrauch individuell ermitteln lässt.
Für ausreichend Stauraum sorgt nicht nur ein dazugehöriger Keller im Untergeschoss, sondern auch ein kleiner Stauraum auf dem Dachboden (Bühne) des Hauses (6qm).
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Lage
Beethovenstr.71640 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.444,72 €/m² in Ludwigsburg.
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