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Erdgeschosswohnung in Dresden-Mickten

2-Raum-Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger

01139 Dresden, Mickten
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Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.74 m²
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Objekt-ID: 37904034

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.74 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 157.000 €
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Preis/m²: 2.672,80 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem attraktiven Eckgebäude mit Turmaufbau aus dem Jahre 1900 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58,74 m². Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2010/11 aufwendig und solide kernsaniert und es entstanden 12 modern gestaltete Wohnungen für ein angenehmes Wohnen mit historischem Flair. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung besteht aus zwei in etwa gleich großen Zimmern, einem tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne und einer Küche mit Zugang zum Balkon. Das Haus verfügt über einen Wasch-/Trockenraum im Keller, in dem sich auch die Waschmaschinenanschlüsse für alle Wohnungen befinden. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Trotzdem keine Parkplätze oder Garagen zur Verfügung stehen, bietet die Lage der Wohnung eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Investitionsobjekt. Dank der guten Pflege und regelmäßigen Modernisierung des Gebäudes können Mieter hier ein komfortables Zuhause finden. Insgesamt bietet die Erdgeschosswohnung all das, was man für ein behagliches Wohnen in städtischer Umgebung benötigt, gepaart mit einem gewissen Maß an Modernität und Komfort.
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Lage

01139 Dresden
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Dresden Mickten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Mickten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².

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