
Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Über den Dächern von Düsseldorf - 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Zoo-Viertel
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- Kaufpreis
- 326.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37907813
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 74.00 m² |
Etage: | 12 von 13 |
Verfügbar ab: | 10.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 326.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.405,41 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung in der 12. (!) Etage erreichen Sie über einen geräumigen Aufzug. Das nach Osten gelegene und großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer nebst Loggia bietet einen wirklich schönen Ausblick über den direkt gegenüber befindlichen Zoo-Park bis hin in den nahegelegenen Grafenberger Wald. Nach Westen hin orientiert sich das Wannenbad mit Tageslicht sowie die Küche mit Austritt auf einen kleinen Balkon. Auch aus dem Schlafzimmer lassen sich zahlreiche Wahrzeichen der Stadt gut erkennen. Genießen Sie diesen Ausblick bei Sonnenuntergang! Ein Einbauschrank im Flur sowie ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die letzte Renovierung wurde in 2005 durchgeführt, daher wird die Wohnung als renovierungsbedürftig angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und umzusetzen. Eine Makler-Courtage fällt nicht an. Die Wohnung ist mietfrei und steht ab sofort zur Verfügung.
Die letzte Renovierung wurde in 2005 durchgeführt, daher wird die Wohnung als renovierungsbedürftig angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und umzusetzen. Eine Makler-Courtage fällt nicht an. Die Wohnung ist mietfrei und steht ab sofort zur Verfügung.
Lage
40239 DüsseldorfDüsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².
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