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Immobilie in Karlsruhe-Südstadt

Traumhafte Terrassen-Loftwohnung in Innenstadtnähe

76137 Karlsruhe, Südstadt
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 37915123

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 144.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.409,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in der Südstadt von Karlsruhe – eine moderne Terrassen-Loftwohnung, die Privatsphäre mit Zentrumsnähe verbindet. Auf großzügigen ca. 144 m² erstreckt sich ein lichtdurchflutetes Loft mit offenem Wohn- und Essbereich, stilvoller Küche und zwei hellen Schlafzimmer, das direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen. Die hohen Decken und großen Fenster unterstreichen das moderne Ambiente und schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist der Zugang zu einer zusätzlichen ca. 77 m² großen Kellerfläche – über die Wohnung erreichbar und ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum nutzbar. Die reine Wohnfläche wird so um einen wertvollen Raum erweitert, der flexibles Wohnen ermöglicht.
Insgesamt bietet dieses Zuhause eine einmalige Kombination aus Loft-Charakter, modernem Design, hellem Wohnkomfort und Außenbereich – ideal für alle, die es zentral und zugleich zurückgezogen mögen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Jessica Hölzer, Golden Home Bayern/Karlsruhe, 0174-4790626
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Lage

76137 Karlsruhe
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Karlsruhe Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.435,26 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.188,88 €/m².

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