Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld West
Ort der Gemütlichkeit: 2-Zi.-Erdgeschosswhg. in Citylage
39110
Magdeburg, Stadtfeld West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 97.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.7 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37919670
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.70 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 97.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.923,08 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1912 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067991
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die Lage bietet mitunter komfortables wohnen, welches kurze Wege ermöglicht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 3.956,2 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 240,64 €.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 50,7 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 2 Zimmern bietet die Immobilie Raum für 1-2 Personen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Als Parkmöglichkeit gehört ein Stellplatz zum Angebot, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Magdeburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die Lage bietet mitunter komfortables wohnen, welches kurze Wege ermöglicht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Immobilie ist vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 3.956,2 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 240,64 €.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 50,7 m² Wohnfläche. Mit gutgeschnittenen 2 Zimmern bietet die Immobilie Raum für 1-2 Personen. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.
Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Als Parkmöglichkeit gehört ein Stellplatz zum Angebot, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Lage
39110 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,87 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.343,87 €/m².
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