Penthouse in Leipzig-Südvorstadt

- Energieeffizienzklasse A!
- Luxuriös möbliert & bezugsfrei
- 3x TG-Stellplatz
- Penthouseterrasse
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Penthouse der Extraklasse in der Leipziger Südvorstadt – Architektur trifft Exklusivität
Inmitten der begehrten Südvorstadt – Leipzigs Szeneviertel mit urbanem Flair – erwartet Sie dieses spektakuläre Penthouse, das in puncto Design, Ausstattung und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt. Das 2016 fertiggestellte Neubauprojekt zählt zu den architektonischen Highlights der Umgebung und überzeugt bereits bei der Anfahrt durch seine moderne, markante Fassadengestaltung.

Dieses Penthouse vereint luxuriöse Wohnkultur mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Auf großzügig geschnittenen ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ebenso stilvolles wie funktionales Raumgefühl – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster, hochwertiges Parkett und eine umlaufende Dachterrasse lassen das Tageslicht eindrucksvoll zur Geltung kommen und eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.

Höchste Ansprüche an Design & Ausstattung
Die Innenausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Design zusammengestellt. Verbaute Premiummarken wie KEUCO bei Badarmaturen und -möbeln, Gaggenau, Miele und Bora in der Küchentechnik sowie COR, Walter Knoll, Vitra, Interlübke und USM Haller bei Möbeln und Ausstattung garantieren ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Auch im Bereich Lichtdesign wurde mit Marken wie Occhio, Flos, Vibia und Foscarini auf höchste Qualität gesetzt. Sämtliche Einbauten und Möbel sind neuwertig, in einem sehr guten Zustand und zeichnen sich durch eine durchdachte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik aus.

Raumaufteilung & Highlights
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche, der zum zentralen Treffpunkt des Zuhauses wird. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und ein En-Suite-Badezimmer. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellplatz sorgt für Ordnung und Funktionalität. Für maximalen Komfort sorgen eine Klimaanlage in Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die riesige umlaufende Dachterrasse und ein separater Balkon laden zum Verweilen ein und bieten spektakuläre Ausblicke. Abgerundet wird das Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze – zwei Duplex-Parkplätze und ein Einzelstellplatz – die für bequemes und sicheres Parken sorgen.

Lage – Südvorstadt: Leben, wo Leipzig pulsiert
Die Leipziger Südvorstadt bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle, Kultur und Natur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das lebendige Straßenbild. Gleichzeitig sind der Clara-Zetkin-Park und das Leipziger Neuseenland nur wenige Minuten entfernt – ein ideales Umfeld für Freizeit, Sport und Erholung.

Fazit: Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement. Für Menschen, die das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage stellen.

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Kapitalanleger aufgepasst:

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 640,00 EUR wovon 447,12 EUR auf den jeweiligen Mieter umlegbar sind. Der restliche Betrag teilt sich in die nicht-umlegbaren (90,29 EUR) Kosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (102,12 EUR) auf.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie.