Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Holthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und voll verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 148,36 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber. Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum.

Das Herzstück dieses Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin – ein Ort der Geborgenheit und Entspannung für die ganze Familie. Der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Raumkonzept, das gemeinsames Leben in den Mittelpunkt stellt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den idyllischen Garten mit viel Natur - ein Ort für Ruhe, Spiel und geselliges Beisammensein im Grünen. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss erweitert den Außenbereich und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Zwei im Obergeschoss befindliche Tageslichtbäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche ausgestattet, sorgen für genug Platz am Morgen.

Ein separates Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen runden den Wohnkomfort ab.

Die hauseigene Sauna lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Im Saunakeller befindet sich eine zweite Dusche.

Im vollunterkellerten Bereich des Hauses finden sich großzügige Stauraummöglichkeiten. Der Keller bietet ausreichend Platz für einen Weinkeller sowie einen Hobby- oder Partyraum. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz parken. Außerdem stehen frei nutzbare Stellplätze auf dem Privatparkplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand – bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus steht in einer Privatsiedlung mit eigener Zufahrt, Parkplatz und Tiefgarage.
Unter den Anwohnern herrscht ein gutes Miteinander.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 17 Häusern. Die Privatsiedlung wurde 1982 für Henkel-Führungskräfte und ihre Familien gebaut.

Die Geh- und Freiflächen sind in einer Eigentümergemeinschaft organisiert. Die halbjährliche Umlage beträgt 400,00 Euro.

Dieses Haus ist eine Investition in Lebensqualität und durch den vorhandenen Glasfaserdoppelanschluss bereit für die Zukunft.

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