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Haus zum kaufen in Mainz-Ebersheim

** Mehrgenerationenhaus oder Eigenheim mit Kapitalanlage **

55129 Mainz, Ebersheim
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
7
Fläche
210 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37920782

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.709,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 212?m² sowie einem 522?m² großen Grundstück. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 106?m² Wohnfläche – ideal geeignet als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Beide Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung punktet zusätzlich mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum großen Garten. Die obere Wohnung bietet als Pendant einen weitläufigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum, mehreren Stauräumen, einer Waschküche sowie dem Heizungsraum ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gepflegter Vorgarten, eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ob als renditestarke Kapitalanlage, komfortables Zuhause für mehrere Generationen oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Optionen in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E, Energiekennwert: 151,2 kWh; Energieträger: Ölheizung, Baujahr Anlagetechnik 1997; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Lage

55129 Mainz
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Mainz Ebersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.310,31 €/m² in Mainz - Ebersheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 8.350,19 €/m².

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