Etagenwohnung in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
Wohnung mit toller Aussicht! Kapitalanlage in der Dresdner Innenstadt!
01067
Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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- Kaufpreis
- 267.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.31 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37924774
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.31 m² |
| Etage: | 8 von 10 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 267.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.751,23 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine herrliche 3 Zimmerwohnung inmitten der Dresdner City, unweit des Zwingers und der Semperoper. Sie befindet sich in der 8. Etage eines im Jahr 2015 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses (KfW70 Standard) und ist neben dem Treppenhaus auch über 2 verfügbare Rollstuhlgerechte Personenaufzüge erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.760€.
Der Wohnungsgrundriss besticht durch die Tatsache, dass alle Zimmer gut belichtet und für 1 oder 2 Personen hervorragend nutzbar sind. Vom zentral gelegenen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der einen herrlichen Rundumblick in Richtung Innenstadt bietet, ist die kompakte Küche zu erreichen, die auch Platz für eine Essecke bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, WC, WT und Anschluss für die Waschmaschine.
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Lage
01067 Dresden
Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².
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