Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Energieausweis ist beantragt.

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in einem Massivbau von 1901 bietet exklusiven Wohnkomfort in historischer Hülle. Mit 157 m² Wohnfläche, hohen Decken (ca. 3,20 m), edlem Merbau-Parkett und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Das gepflegte 6-Parteienhaus wurde 2004 kernsaniert. Ein moderner Aufzug (2022) führt bequem in die Etage. Der Balkon liegt ruhig zum Innenhof. Optional kann eine hochwertige Designerküche und stilvolle Einrichtung übernommen werden.

Die Eigentümergemeinschaft besteht überwiegend aus Akademikern – das Haus zeichnet sich durch ein kultiviertes und angenehmes Miteinander aus. Der Hausflur wurde 2025 renoviert, die Vorderfassade bereits instand gesetzt, die Hoffassade ist in Vorbereitung.

Diese Wohnung ist ein Juwel für Altbau-Liebhaber mit Anspruch – großzügig, charmant, stilvoll modernisiert und in einer der attraktivsten Wohnlagen Düsseldorfs.