Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Rath

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon & viel Charme in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Rath – provisionsfrei von privat

Diese helle und großzügige Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918 wurde im Jahr 2007 umfangreich kernsaniert und überzeugt mit einem gelungenen Mix aus historischem Charme und moderner Funktionalität.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit Kind oder Menschen mit Homeoffice-Anspruch.

Die Wohnung verfügt über:

eine offene Wohnküche (ohne Einbauküche, perfekte Gestaltungsfreiheit!)

ein modernes Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad

Parkettboden im Schlafzimmer, hochwertiger Klick-Vinylboden und Fliesen in den übrigen Räumen

eine große, sonnige Dachterrasse (ca. 20 m²) mit edlen Bangkirai-Dielen

ein zusätzlicher Balkon, ebenfalls in ruhiger Lage

sichtbare Balkenkonstruktion im oberen Wohnbereich – ein echtes Highlight mit Charakter und besonderem Charme.

Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche

2. Besonderheiten

Besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen – keine 08/15-Wohnung!

Lichtdurchflutet durch viele große Fenster – eine Seltenheit in dieser Lage

Provisionsfreier Verkauf von privat! Keine Markleranfragen bitte!

Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Eigentümerparteien.

Rücklagen in der WEG vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsbereit.


Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.