Etagenwohnung in Illertissen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage mit idealer Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot mit echtem Wohlfühlpotenzial.

Die Highlights im Überblick:

• Baujahr 1992
• 84,3 m² Wohnfläche
• Zwei sonnige Balkone mit Platz zum Entspannen
• Tiefgaragenstellplatz (absperrbar mit Tor), Aufzug, Kellerraum
sowie Fahrradabstellplatz
• gepflegter Zustand – lediglich Malerarbeiten nötig
• helle Räume, idealer Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer,
zwei Schlafzimmern, Küche und Bad
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Verschiedene Bodenbeläge: Parkettboden im Wohn- und
Essbereich, Teppich im Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad,
Vinyl in den übrigen Räumen

Die sehr ruhige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich hervorragend für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Durch die beiden Balkone genießen Sie sowohl morgens als auch abends Sonne und frische Luft.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet neben einem Aufzug und einem barrierefreien Zugang zur Tiefgarage auch praktische Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder
und separierter Müllentsorgung. Durch die hervorragende Verwaltung einer regionalen Hausverwaltung präsentiert sich das gesamte Objekt ohne Investitionsstau. Ein Hauseisterservice ist zusätzlich regelmäßig vor Ort und betreut die gesamte Wohnanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine begehrte Lage von Illertissen zu investieren, ruhig und dennoch zentral gelegen, mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Ein Energieausweis für das komplette Wohngebäude liegt vor.