
Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Eigentumswohnung - citynahe Vorzugslage in Magdeburg Stadtfeld-Ost
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- Kaufpreis
- 219.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37942559
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.45 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 219.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.573,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1910 errichteten Wohnhauses (Baudenkmal) im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld-Ost. Mit ca. 85 m² bietet die Wohnung eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung.
Alle Räumlichkeiten sind über einen großzügigen Flur erreichbar, der eine angenehme Orientierung schafft. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das geflieste Masterbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, was für Komfort sorgt. Das ebenfalls geflieste Gäste-WC verfügt über einen praktischen Waschmaschinenstellplatz, was den Alltag erleichtert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen - das sorgt für eine gepflegte und praktische Atmosphäre.
Die Holzfenster mit mechanischen Rollläden bieten Schutz, Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein großer Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Alle Räumlichkeiten sind über einen großzügigen Flur erreichbar, der eine angenehme Orientierung schafft. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das geflieste Masterbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet, was für Komfort sorgt. Das ebenfalls geflieste Gäste-WC verfügt über einen praktischen Waschmaschinenstellplatz, was den Alltag erleichtert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen - das sorgt für eine gepflegte und praktische Atmosphäre.
Die Holzfenster mit mechanischen Rollläden bieten Schutz, Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein großer Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung und bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage
Roseggerstraße39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,87 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.343,87 €/m².
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