Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Marienthal Ost

Dieses kleine Mehrfamilienhaus freut sich auf Sie, als neue/n Eigentümer/in!

GELEGENHEIT! Speziell für Investoren, Baufirmen & GROß-FAMILIEN!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses klassizistische Stadthaus befindet sich in Zwickau, im Stadtteil Marienthal-Ost.

Das Objekt ist eingebettet in ein ca. 553 m² großes Grundstück. Der Garten im hinteren Grundstücksteil endet an einem idyllischen Bachlauf.

Das Gebäude wurde ca. um 1900 erbaut (geschätzt) und verfügt über insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche.

Aktuell ist das Gebäude aufgeteilt in drei Wohnungen, mit insgesamt ca. 15 Zimmern.

Das Gebäude freut sich auf eine generelle Sanierung, der Garten auf eine verschönernde Pflege - um dann wieder im vollen Glanz zu erstrahlen!

Das Objekt wird bei Kauf bezugsfrei übergeben.

Die Fassade des Gebäudes enthält verschiedene schöne, klassizistische Details, wie z.B. einen kleinen Spitzgiebel.

POTENTIALE

Das Objekt befindet sich, nach aktuellem Wissensstand, im Innenbereich (§34 BauGB).

Im Rahmen einer Projekt-Entwicklung bieten sich u.a. folgende Nutzungen an (ohne Gewähr):

Als Kapital-Anlage zur Vermietung.

Die Errichtung von mehreren Eigentumswohnungen.

Die Entwicklung von sozialen Projekten (z.B. Senioren-Wohnen, o.ä.).

Eine Kombination von Wohnen und nichtstörendem Gewerbe (für Selbständige, etc.).

Die Nutzung als Mehrgeneration-Haus oder für Großfamilien.

In seiner aktuellen Gegebenheit ist dieses Objekt ist somit speziell auch für Bauträger oder Projektentwickler interessant!