Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Dieses 1910 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Aschaffenburg und überzeugt durch seinen besonderen Charme und die zentrale Lage. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten sowie zwei gepflegte Gewerbeeinheiten.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus regelmäßig instandgehalten. Dennoch sollte bei einer zukünftigen Nutzung auch mit möglichen Renovierungsmaßnahmen gerechnet werden, um den Standard weiter anzuheben. Zwei der drei Wohnungen verfügen bereits über modernisierte Bäder.
Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind vermietet und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Durch die Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten – ob als langfristige Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial.
Das Haus besticht durch seine charmante Altbauarchitektur und seine Lage mitten in der belebten Innenstadt – mit direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.