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Bauernhaus zum kaufen in Flensburg-Mürwik

+++ UNIKAT auf 7.500 m² - ländliche Idylle MITTEN in der Stadt +++

24943 Flensburg, Mürwik
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
7
Fläche
145 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37955555

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 7.568,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.103,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

+++ Einmaliges Anwesen auf ca. 7.500 m² Grundstück mit Wohnhaus, Scheune, Garage und zusätzlichem Bauplatz - eingebettet in ein einzigartiges Grundstück mit altem Baumbestand, Teich und Grünland - in einem Dorf innerhalb der Stadt +++

Willkommen in Engelsby-Dorf – einem der charmantesten und historisch bedeutendsten Ortsteile Flensburgs. Dieses denkmalgeschützte Ensemble vereint ländlichen Charakter mit städtischer Nähe und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Das Besondere an diesem Angebot:
Hier steht nicht nur eine Immobilie zum Verkauf – sondern ein Lebensraum voller Möglichkeiten. Das Anwesen bietet Ihnen:
- Ein außergewöhnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Friesenwall, Teich und Grünland
- Ein gepflegtes Bauernhaus aus dem Jahr 1910 mit authentischem Charme
- Ein zusätzlicher Bauplatz im Hofbereich – ideal für ein weiteres Gebäude
- Eine gut erhaltene Scheune mit ca. 50 m² Grundfläche und rund 100 m² Nutzfläche – vielseitig nutzbar
- Ein kleines Stück Grünland – perfekt für Tierhaltung, z. B. ein Pony (Hinweis: angrenzendes Grünland kann zusätzlich angepachtet werden)

Lage mit Seltenheitswert:
Das Anwesen liegt eingebettet in eine grüne Oase – mitten im Dorf und ist doch Teil der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer gewachsenen Nachbarschaft.

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Lage

24943 Flensburg
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Flensburg Mürwik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,87 €/m² in Flensburg - Mürwik. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.926,79 €/m².

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