Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenplätzen in Oberursel-Nord

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die langfristig in Oberursel wohnen möchten – mit klarer Raumstruktur, zwei Tiefgaragenplätzen und einem gepflegten Umfeld. Das frühere US-Areal Camp King hat sich zu einem ruhigen, gut erreichbaren Wohnquartier mit hoher Alltagstauglichkeit entwickelt. Die Raumaufteilung eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder einen Haushalt mit einem Kind. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit nur sieben Einheiten, erreichbar per Aufzug, eingebettet in eine gewachsene Wohnanlage mit guter Anbindung an U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und den nahegelegenen Wald.

Nach dem Wohnungseingang führt die Diele fast geradeaus in die Küche. Diese ist zweiseitig möblierbar, bietet einen direkten Zugang zum Süd-Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 7,3 m² sowie eine Verbindungstür zum angrenzenden Essbereich. Links der Diele liegt der Wohn- und Essbereich mit rund 34,5 m² und bodentiefen Fenstern. Auch von hier gelangen Sie auf den Balkon. Licht, Luft, Aussicht: Der Wohnbereich ist geprägt von bodentiefen Fenstern mit Blick in den Camp-King-Park. Den privaten Bereich erreichen Sie über einen Flur vom Wohn-Essbereich. Hier befinden sich zwei nahezu gleich große Zimmer mit jeweils ca. 14 m², ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Wohnen, Essen und beide Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, in allen übrigen Bereichen wurden Fliesen verlegt. Außenrollläden unterstützen die Verschattung in allen Räumen. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum mit 5,47 m² sowie ein eigener Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum. Ein separates Gebäude auf dem Grundstück beherbergt einen abschließbaren Fahrradraum und ausreichend Platz zur Müllentsorgung.

Auf Innenaufnahmen muss im Exposé bewusst verzichtet werden. Die Hintergründe und alle relevanten Details besprechen wir gerne vorab in einem persönlichen Gespräch. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 495.000,00 € zzgl. € 15.00,00 TG-Stellplatz
Gesamtkaufpreis insgesamt: 510.000,00 €