Immobilie in Mainz-Laubenheim

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Pflegeapartment mit ca. 20 m² Wohnfläche in der 2014 errichteten Seniorenresidenz „Zum Laubenheimer Ried“ in Mainz-Laubenheim. Die Anlage ist speziell auf die Pflege und Betreuung von Senioren ausgerichtet und kombiniert Pflegeapartments mit Eigentumswohnungen.
Das barrierefreie Bad mit ebenerdiger Dusche sowie die Fußbodenheizung sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die unteren Etagen beherbergen die Pflegeapartments, während sich in den oberen Geschossen Eigentumswohnungen befinden.
Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Der erfahrene Betreiber, die Hildegard von Bingen Senioren Zentren, ist langfristig gebunden und übernimmt Vermietung sowie Verwaltung. Zudem sind die Mieteinnahmen auch bei zwischenzeitlichem Leerstand abgesichert.
Das Apartment ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von ca. 586 €, was einer Rendite von rund 5,08 % entspricht. Dank der stabilen Betreiberstruktur und der wachsenden Nachfrage im Pflegebereich handelt es sich um eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage mit verlässlichen Erträgen.