Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Im Herzen eines Mehrparteienhauses präsentiert sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² als stilvolle Symbiose aus klassischer Altbausubstanz und moderner Wohnästhetik. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und mit hochwertigen Materialien sowie anspruchsvoller Ausstattung versehen. Das Ergebnis: Ein elegantes Zuhause, das sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine zeitgemäße Gestaltung überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde. Der zentral gelegene Flur erschließt sämtliche Räume der Wohnung und schafft einen klar strukturierten Übergang zwischen den privaten Rückzugsorten und dem einladenden Wohnbereich. Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich bildet das kommunikative Herzstück des Zuhauses - ein Raum, der zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Leben einlädt. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer, das sich weitläufig zur Küche öffnet, bietet vielfältige Möglichkeiten der Möblierung und Entfaltung - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Die fließenden Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen unterstützen ein offenes Wohnkonzept, das dem heutigen Zeitgeist entspricht.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer zum ruhigen Innenhof, das als Rückzugsort mit viel Komfort dient. Die beiden weiteren Zimmer bieten maximale Flexibilität und passen sich mühelos verschiedenen Lebenssituationen an - sei es als Familienwohnung, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als repräsentatives Stadtrefugium.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls vollständig modernisiert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Edle Fliesen, eine elegante Waschtischlösung, formschöne Markenarmaturen sowie eine komfortable Dusche sorgen für einen Ort der Erfrischung und Entspannung. Ein stilvolles Designkonzept, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint.

Die Sanierung der Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und zeitloses Design umgesetzt. Ausgewählte Materialien - darunter edle Pitch-Pine-Dielen, glatte Wandoberflächen, außergewöhnlicher Stuck und Hamburger Leisten - prägen das elegante Gesamtbild. Alle elektrischen und sanitären Leitungen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert. Sämtliche Maßnahmen wurden mit dem Ziel durchgeführt, die historische Substanz des Altbaus zu bewahren und zugleich ein modernes Wohngefühl zu schaffen.