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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic – Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²

38104 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37961122

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 64,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.669,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Remise in bester Lage Braunschweigs – eingebettet im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Altbau-Ensembles – vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Ursprünglich als Backstube genutzt, wurde das Gebäude saniert, laufend instand gehalten und liebevoll zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit Industrie- Loftcharakter ausgebaut.
Die besondere Atmosphäre ergibt sich aus der Kombination von hochwertiger Innenarchitektur, sichtbarer Substanz, individueller Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen durch große Holzfenster mit Blick ins Grüne.
Der moderne Grundriss bietet ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, einer offenen deckenhohen Luxus-Küche von Schüller mit Glasfronten, hochwertigen Geräten von Siemens, Miele, Abzugshaube Berbel, Glaskeramik- Kochfeld und Granitflächen „Indian Galaxy“. Das Haus hat einen geräumigen Teilkeller mit Zugang unter der Treppe.
Der Treppenbereich ist durch ein Fenster und eine Lichtkuppel in der Decke sehr hell. Die massive Holztreppe endet auf einem kleinen Flur mit Granitboden. Es gibt im OG drei weitere helle Schlaf- oder Kinderzimmer. Diese sind mit wunderschönem Echtholz- Stäbchenparkett Eiche mithandgefertigten Mahagoni- Intarsien ausgestattet.
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Lage

38104 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,31 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.399,54 €/m².

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