Etagenwohnung in Dresden-Striesen-West

Zum Verkauf steht diese attraktive und bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Diese überzeugt durch ein 2020 saniertes Badezimmer, durchdachte Raumaufteilung, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einen großzügigen Balkon in Südost-Ausrichtung.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit zeitgemäßem Komfort. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, der Ihnen bereits am Vormittag Sonne und einen schönen Blick ins grüne Wohnumfeld beschert – ideal zum Entspannen, Lesen oder Frühstücken im Freien.

Die halboffene lichtdurchflutete Küche ist geschickt in den Wohnraum integriert und schafft ein luftiges, kommunikatives Wohngefühl. Sie ist mit einer wertigen Einbauküche aus dem Jahr 2020 ausgestattet, die in Funktionalität und Design überzeugt.

Das ebenfalls 2020 modern sanierte Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das charmante Schlafzimmer spiegelt sich als ruhiger Rückzugsort wider. Ein großes Fenster sorgt für natürlichen Lichteinfall und schafft zusammen mit dem gepflegten Bodenbelag ein freundliches, einladendes Ambiente.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Wasch- sowie Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht – auch ideal für ältere Bewohner oder bei Mobilitätseinschränkungen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024: 134.861,00 €

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