Hochparterre-Wohnung in Landshut-Industriegebiet

https://youtu.be/aU57yej7QZc?si=-IA_yVUoAr-MY9Va

- Baujahr: 1971
- Heizung: Viessmann Paromat-Triplex RN; 2022 wurde Heizungsregelung und -brenner sowie der Gasdruckregler erneuert; 2024 wurde eine VE-Wasser Nachspeiseanlage eingebaut
- Heizung und Warmwasseraufbereitung: Gas Zentralheizung
- Energieausweis: C
- Neue Küche: 2019
- Elektrogeräte zB Miele
- Komplette Dachsanierung: 2012
- Eingangstür: 2012
- Doppelisolierende Kunststofffenster: 2011
- Komplette Badsarnierung: 2011
- Komplette Gäste-WC Sanierung 2011
- Boden: Kork/Laminat: Fliesen im Bad, WC und Loggia
- Hausgeld: 365€
- Im Hausgeld (für bisher 4 Personen) inbegriffen: alle Nebenkosten wie Warm- und Kaltwasser, Gas, Gebühren wie Müll, Hausmeister, Versicherung etc.
- Monatliche Rücklagen: 25€
- Internet 1Gbit (die WEG hat 2024 beschlossen, einen Glasfaser Anschluss legen zu lassen)
- Kabelanschluss: Ja
- Grundbuch: Lastenfrei
- Wohnungen im Haus = 10
- Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradraum
- Anwohnerstraße verkehrsberuhigt, da Sackgasse mit Wendemöglichkeit
- Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten
- Naheliegende Kindergarten und Schulen
- Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

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