Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Diese geräumige 5-Zimmer Altbauwohnung bietet mit ihren großzügigen 150 Quadratmetern nicht nur viel Platz, sondern auch unendlich viel Potential. Der Charme vergangener Zeiten trifft hier auf moderne Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Die Wohnung verfügt über fünf helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Seitens des aktuellen Eigentümers werden noch alle Fenster im Objekt erneuert. Im Herbst 2025 werden denkmalgerechte, dreifach verglaste Holz-Alu Fenster mit Sicherheitsbeschlägen verbaut.
Darüber hinaus wurde kürzlich der Anbau von Balkonen zum Innenhof beschlossen.
Die Planungs- und Genehmigungskosten hierfür sind, sowie die Kosten für die neuen Fenster, bereits im Kaufpreis enthalten.

Über den neuen Balkon hinaus, verfügt diese Wohnung bereits über zwei Balkone zur Straße hin, welche sich auf den Erkern befinden.

Ein Fernwärmeantrag wurde bereits im vergangenen Jahr gestellt.