Hochparterre-Wohnung in Hannover-List

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910. Auf rund 125 m² Wohnfläche erstrecken sich 4,5 großzügig geschnittene Zimmer mit dem charakteristischen Flair eines stilvollen Altbaus. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonders großzügiges Raumgefühl, während der klassische Parkettboden die historische Substanz geschmackvoll unterstreicht. Die Wohnküche ist funktional ausgestattet, das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung. Ein originaler Kachelofen sorgt im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und setzt zugleich ein stilistisches Highlight. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzung: Ob als repräsentativer Wohnsitz, Kanzlei, Praxis oder Büro – hier sind vielfältige Konzepte realisierbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen besonders geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Archiv bietet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Der weitläufige Stadtwald Eilenriede ist nur ca. 300 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Als Einzeldenkmal ist für diese Immobilie kein Energieausweis erforderlich. Das gepflegte Haus präsentiert sich in gutem Zustand und verbindet historische Bausubstanz mit urbanem Komfort – in einer attraktiven, zentralen Lage.

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