Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

Das 1963 erbaute 3-Familienhaus liegt in Leonberg, im schönen Stadtteil Ramtel in ruhiger und grüner Wohnlage. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Wohnfläche umfasst insgesamt 235,46 m², Nutzfläche ca. 361,40 m² und die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, 3,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern. Zum Haus gehört ein Garten, eine Doppelgarage und 2 Stellplätze.

Mit ihren ca. 94,05 m² Wohnfläche ist die Wohnung im Erdgeschoss sehr großzügig. Das helle Wohnzimmer und die große Terrasse sind nach Süd/West ausgerichtet. Von der Terrasse aus gelangt man über wenige Stufen in den schönen Garten. Hier kann man ungestört die Ruhe und Sonne genießen. Das Tageslichtbad ist sehr groß und mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, 2 Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Fenster.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 89,07 m² ähnlich geschnitten wie die Wohnung im Erdgeschoss, jedoch mit dem Unterschied, dass sie noch über ein weiteres Schlafzimmer verfügt und das Badezimmer befindet sich separat am Ende des Flurs.

Die Wohnfläche, in der Dachgeschosswohnung, mit ca. 52,33 m² verteilt sich auf ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit charmanter Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über eine neue und moderne Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden. Gemeinschaftlich wird der Wasch- und Trockenraum genutzt.

!! Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen finden Sie in diesem Exposé nur Bilder vor Einzug der aktuellen Mieter !!

Mikrolage: Wenige Schritte sind es bis zum Lidl oder Aldi. Mit dem Bus oder dem PKW ist man schnell in Leonberg oder in Stuttgart. Mit dem PKW ist man auch schnell auf der Bundesstraße oder Autobahn.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Hinweise: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!