Etagenwohnung in Neuss
Sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Außenstellplatz
41464
Neuss
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.47 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38070566
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.47 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.536,00 € |
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Immobilie
Loggia
Stellplatz
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches 1971 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein hinter dem Haus liegender Außenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das mtl. Hausgeld i.H.v. 403,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen:
Umlagefähig:275,00 EUR
N. Umlagefähig: 48,00 EUR
Zuführung Rücklage: 80,00 EUR
Die Wohnung bietet eine geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein hinter dem Haus liegender Außenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet.
Das mtl. Hausgeld i.H.v. 403,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen:
Umlagefähig:275,00 EUR
N. Umlagefähig: 48,00 EUR
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Lage
41464 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,25 €/m² in Neuss.
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