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Erdgeschosswohnung in Mainz-Weisenau

Moderne 3 Zi-EG-Wohnung mit Garten, Stellplatz u. TG Stellplatz in Top-Lage

55130 Mainz, Weisenau
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38070585

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.012,66 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stylische, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² modernen Wohnkomfort. Sie ist barrierefrei von dem ebenerdigen Eingangsbereich aus erreichbar.
Die Türen der Wohnung haben eine größere Breite von 90 cm.

Sie befindet sich in einem 11 Parteienhaus. Schon der Eingangsbereich ist einladend mit einem Flur und einem Garderobenbereich.

Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen. Die moderne Küche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Ein freistehender Kühlschrank mit großem Gefrierfach in Edelstahloptik komplettiert den Bereich.

Im Badezimmer und in der Küche sind moderne, anthrazitfarbene Fliesen verlegt. Das barrierefreie Tageslichtbad ist mit einer begehbaren, bodentiefen Dusche ausgestattet.

In Flur, Wohn- und den beiden Schlafzimmern ist Parkettboden verlegt. Durch die zahlreichen bodentiefen, abschließbaren Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt.

Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem großen Garten. Dieser Bereich wird in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer.

Im Außenbereich befindet sich der Strom- und Wasseranschluss.
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Lage

55130 Mainz
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Mainz Weisenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.790,32 €/m² in Mainz - Weisenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.665,59 €/m².

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