Hochparterre-Wohnung in Zwickau-Mitte-Nord
Vermietete 3-Raum-Whg. mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt!
Leipziger Straße
08056 Zwickau, Mitte-Nord
08056 Zwickau, Mitte-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 49.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 50.33 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38081109
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 50.33 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 49.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 973,57 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1888 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus Leipziger Straße 50 wurde um 1888 erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes.
Das zum Objekt gehörende Grundstück ist 320 m² groß.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2023. Die Kaltmiete beträgt 275,00 EUR, die Heizkosten 100,00 EUR, die Betriebskosten 80,00 EUR und die Gesamtmiete 455,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118,619/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 176,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Das zum Objekt gehörende Grundstück ist 320 m² groß.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 09/2023. Die Kaltmiete beträgt 275,00 EUR, die Heizkosten 100,00 EUR, die Betriebskosten 80,00 EUR und die Gesamtmiete 455,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118,619/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 176,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Leipziger Straße08056 Zwickau
Zwickau Mitte-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 494,35 €/m² in Zwickau - Mitte-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.241,74 €/m².
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