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Sonstige zum kaufen in Hamm-Herringen

Ankommen, wohlfühlen, durchstarten – Doppelhaushälfte mit Herz!

59077 Hamm, Herringen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
4
Fläche
123 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38081290

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Preis/m²: 1.943,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit genug Platz für Ihre Lieblingsmenschen, Ihre Lieblingsmöbel und vielleicht sogar Ihre Lieblingspflanze(n)? Dann wird's jetzt spannend! Diese charmante Doppelhaushälfte von 1991 bietet ca. 123 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten, Garage, Stellplatz und sogar ein bisschen „Sondernutzung deluxe“ im Nebengebäude – mehr dazu gleich.

Erdgeschoss – der perfekte Auftakt
Gleich beim Eintreten merkt man: Hier lebt es sich gut. Das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten ist ideal für gesellige Abende, Familienfeste oder ganz einfach: Füße hoch und Ruhe genießen. Die Küche ist separat, praktisch – und wartet nur darauf, dass jemand endlich den Kochlöffel schwingt. Das Gäste-WC macht den Grundriss komplett. Oder wie wir sagen: Ein Erdgeschoss mit allem, was man braucht. Und ein bisschen mehr.

Obergeschoss – Bad(t)raum inklusive
Weiter oben wartet ein echtes Highlight: Ein großzügiges Bad mit Dusche UND Badewanne – hier muss niemand mehr auf seinen Lieblingsbade-Modus verzichten. Dazu gibt's zwei Schlafzimmer, die sich je nach Lebenssituation als Kinderzimmer, Homeoffice oder Raum-für-alles-Mögliche eignen.

Dachgeschoss – oben angekommen
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das genauso gut als Hobbyraum, Studio oder Rückzugsort dienen kann. Schrägen? Ja. Charme? Auch!

Bonuspunkte gibt’s auch:
Eigener Garten – grün, ruhig, sonnig
Garage & Stellplatz – Parken deluxe
Sondernutzungsrecht am Kellerraum im Nebengebäude – nennen wir’s einfach: Ihr geheimer Schatzkeller
Und die Innenbilder?
Wir setzen auf Transparenz – aber mit Stil. Deshalb zeigen wir Homestaging-Bilder, die die Räume freundlich und modern darstellen. Die tatsächliche Einrichtung ist natürlich individuell, aber Grundriss und Raumgefühl stimmen absolut überein.

Ein Haus, das mehr kann als nur Wände und Dach. Es ist ein Zuhause, das auf Sie wartet – mit Platz zum Leben, Lachen und Durchatmen. Also, worauf warten Sie noch? Vielleicht ist das genau der Ort, an dem Sie ankommen.
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Lage

59077 Hamm
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Hamm Herringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.963,14 €/m² in Hamm - Herringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.875,46 €/m².

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