Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal
Provisionsfrei: Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Elberfeld-Süd – Kein Renovierungsstau!
Adersstraße
42119 Wuppertal
42119 Wuppertal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 430 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38081880
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 430.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 110,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.604,65 € |
| Mit Immobilienpreisen Wuppertal vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Highlights:
• Provisionsfrei
• 10 Wohneinheiten – voll vermietet
• Kein Renovierungsstau
• Ruhige, zentrale Lage (Nähe Hbf & Uni)
• Gepflegtes Objekt mit sicherer Vermietbarkeit
• Jährliche Nettomieteinnahmen: 39.649 € mit Steigerungspotenzial
________________________________________
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes 10-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld-Süd. Das 1955 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst:
• 8 Wohnungen à ca. 45 m²
• 2 Dachgeschosswohnungen à ca. 39 m²
Alle Einheiten sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Drei Wohnungen verfügen über Gasöfen, die restlichen über moderne Kombigeräte von Vaillant oder Junker (überwiegend in den letzten 10 Jahren erneuert).
Die Bäder sind hell und modern, weiß gefliest. Alle Mieter sind langfristig und zufrieden – ideale Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen.
• Provisionsfrei
• 10 Wohneinheiten – voll vermietet
• Kein Renovierungsstau
• Ruhige, zentrale Lage (Nähe Hbf & Uni)
• Gepflegtes Objekt mit sicherer Vermietbarkeit
• Jährliche Nettomieteinnahmen: 39.649 € mit Steigerungspotenzial
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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes 10-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld-Süd. Das 1955 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst:
• 8 Wohnungen à ca. 45 m²
• 2 Dachgeschosswohnungen à ca. 39 m²
Alle Einheiten sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Drei Wohnungen verfügen über Gasöfen, die restlichen über moderne Kombigeräte von Vaillant oder Junker (überwiegend in den letzten 10 Jahren erneuert).
Die Bäder sind hell und modern, weiß gefliest. Alle Mieter sind langfristig und zufrieden – ideale Voraussetzungen für stabile Mieteinnahmen.
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Lage
Adersstraße42119 Wuppertal
Wuppertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,70 €/m² in Wuppertal.
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