Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Diese Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1979. Sie ist im 1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl belegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die zentrale und geräumige Diele gewährt Zugang zu allen Räumen und verfügt mit einem Einbauschrank auch über einen Garderobenbereich.

Das große Wohnzimmer wurde mit einem Panoramafenster mit Schiebelement ausgestattet, welches den herrlichen Blick über die weitläufige Grünfläche freigibt. Ein vorgelagerter Balkon über die gesamte Breite ist optimal nach Westen ausgerichtet und verspricht sonnige Stunden zum Feierabend, zusätzlich ist eine Markise vorhanden. Die Einbauküche präsentiert sich zeitgemäß mit hellen Fronten im Landhausstil und einer holzfarbenen Arbeitsfläche und ist gepflegt. Neben einer Kühl- und Gefrierschrankkombination und einer Spülmaschine stehen viel Stau- und Arbeitsflächen zur Verfügung.

Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich mit einem großen Kleiderschrank hinter der Tür optimal möblieren. Zudem bietet es eine komfortable Größe und wird durch ein zweigeteiltes Fensterelement gut belichtet. Das Vollbad befindet sich innenliegend und stammt aus dem Baujahr. Die Badewanne verfügt über eine schwenkbare Glastrennwand, zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ebenso wie die Tiefgarage durch das gepflegte Treppenhaus erreichbar ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage soll für € 20.000 zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder als Einsteiger-Immobilie für junge Erwachsene und Paare. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dem Potenzial dieser Immobilie.