Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

Herzlich Willkommen in LU-Maudach!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten 3 Zimmer-Wohnung in bester Maudacher Lage? Dann sollten Sie weiterlesen!

Das erst 1996 erbaute 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nahe des bekannten Maudacher Schlosses. Über den barrierefreien Hauseingang erreichen Sie ihre Wohnung über das helle Treppenhaus im 1. Obergeschoß, diese ist perfekt geschnitten für großzügige Zweisamkeit, aber auch ideal für bis zu 3 Bewohner.

Schon beim Eintritt in die großzügige, weiß geflieste Diele bekommen Sie einen ersten positiven Eindruck von der Helligkeit und Freundlichkeit dieser eleganten Wohnung. Es gibt genügend Platz für Ihre Garderobe, auch an einen praktischen Abstellraum wurde gedacht. Die vorhandene, Fußbodenheizung bietet eine Einzelraumtemperatursteuerung.

Von hier aus erreichen Sie das gepflegte, „Guten Morgen – gute Laune“ Tageslichtbad mit Morgensonne, bestehend aus Wannenbad, Dusche, WC und Waschbecken und einem praktischen Spiegelschrank. Direkt nebenan liegt das Gäste-WC – natürlich auch mit Tageslicht.

Das „dritte Zimmer“ kann als Arbeitszimmer, alternativ als Gästebereich oder natürlich auch als sonniges und gut geschnittenes Kinderzimmer in Betracht gezogen werden.

Das fast 17m² große Schlafzimmer wird Ihnen sofort gefallen. Die Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, einen Kleiderschrank bis zu 3,60m Breite an einer der beiden vorhandenen Stellflächen unterzubringen. Ein echter „Hingucker“ ist aber in jedem Fall der Sonnenerker in Ostausrichtung.

Von der Diele aus erreichen Sie, nur durch eine raumhohe Verglasung getrennt, das über 32m² große, über Eck geschnittene Wohn/Esszimmer. Ein wintergartenähnlicher Glaserker bietet viel Lichteinfall und lässt Ihre Möbel und Bilder bestens zu Geltung kommen.

Direkt an den Essbereich grenzt ihre abgeschlossene, voll ausgestattete „Nobilia-Hochglanz-Küche“ mit Markengeräten und gemütlicher Frühstücksecke; diese ist im Kaufpreis enthalten.