Etagenwohnung in Essen-Stadtkern
Solide ca. 10%-IST-Rendite in Essen-City mit Fernwärme - starke IST-Rendite mit super Vermietbarkeit
Hindenburgstraße
45127 Essen, Stadtkern
45127 Essen, Stadtkern
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 40 m²
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Objekt-ID: 38098648
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.225,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine voll möblierte Wohnung, welche an Studenten vermietet wird.
Jeder der drei Mieter hält einen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer.
Somit ist das Risiko des Mietausfalls quasi gedrittelt.
Die Jahresnetto-Rendite entspricht soliden ca. 10% und ist bei Neuvermietung pot. sogar noch weiter zu optimieren...
Jeder der drei Mieter hält einen eigenen Mietvertrag für sein Zimmer.
Somit ist das Risiko des Mietausfalls quasi gedrittelt.
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Lage
Hindenburgstraße45127 Essen
Essen Stadtkern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.742,91 €/m² in Essen - Stadtkern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.009,72 €/m².
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