Terrassenwohnung in Bad Harzburg

Transparenzhinweis

Alle Angaben in diesem Exposé stammen aus den Unterlagen des Eigentümers, des Bauamts oder anderer Dritter.
Wir haben diese Informationen nicht im Einzelnen überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr.
Die Angaben dienen lediglich einer ersten Orientierung.
Verbindlich sind allein die Vereinbarungen, die im Rahmen des notariellen Kaufvertrags zwischen Käufer und Verkäufer getroffen werden.
Wir empfehlen, sämtliche Informationen vor Abschluss eigenständig oder durch fachkundige Dritte überprüfen zu lassen.


Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei nebeneinanderliegenden 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Die Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und sind gemeinschaftlich im Grundbuch eingetragen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse – die einzigen im gesamten Gebäude – und bietet damit ein Alleinstellungsmerkmal mit hohem Wohn- und Erholungswert.

Eine der drei Wohnungen ist derzeit zuverlässig an einen örtlichen Medienunternehmer als Büro vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben. Zwei der Wohnungen verfügen über exklusiven Zugang zum gemeinschaftlichen Pool- und Saunabereich. Für die dritte Wohnung kann die Nutzung dieses Bereichs bei Bedarf optional für 75 €/Monat hinzugebucht werden – ein attraktiver Zusatznutzen für Eigennutzer oder Feriengäste.

Dank der flexiblen Aufteilung, der attraktiven Ausstattung und der beliebten Lage eignet sich dieses Objekt hervorragend für die Ferienvermietung, sei es zur kurzfristigen Einzelvermietung oder als ganzjähriges Renditeobjekt im Tourismusbetrieb.